Seguro de Condomínio

25/02/2019 - 15:53:22.

Saiba tudo sobre o seguro de condomínio

O que muita gente não sabe é que o seguro de condomínio é obrigatório por lei, a não contratação deste seguro pode vir a gerar uma multa de valor alto. Saiba tudo sobre seguro de condomínio no post abaixo.

O seguro de condomínio é obrigatório para prédios residenciais, comerciais ou mistas. Incluindo também shoppings, hotéis e até flats.

O que o seguro de condomínio cobre?

O seguro de condomínio cobre prejuízos causados por incêndios, queda de raio explosão. Lembrando que outras coberturas podem ser contratadas, sendo elas, cobertura contra vendavais e problemas elétricos, até contra furto de bens materiais.

Quais são os dois tipos de cobertura?

Cobertura básica simples: cobertura para riscos de incêndio, queda de raios e explosão de qualquer natureza.

Cobertura básica ampla: cobertura contra eventos que possam causar quaisquer danos materiais ao imóvel.

Existem três tipos de coberturas contratadas, sendo elas, básicas, especiais ou acessórias e particulares.

De acordo com a Resolução do CNSP nº 218, de 6 de dezembro de 2010:

Dependendo da cobertura básica contratada – simples ou ampla –, o seguro poderá garantir, de forma adicional, perdas e danos materiais decorrentes de outros eventos não previstos na cobertura básica escolhida, como:

  • Desmoronamento;
  • Impossibilidade de remoção ou proteção dos salvados por motivos de força maior; 
  • Deterioração dos bens guardados em ambientes refrigerados, resultante de paralisação do aparelhamento de refrigeração, por efeito dos riscos cobertos e ocorridos dentro da área do estabelecimento segurado.

Independentemente da modalidade de cobertura básica contratada, o seguro condomínio cobre, ainda, despesas com:

  • Providências tomadas para o combate ao fogo;
  • Salvamento;
  • Proteção dos bens segurados; e
  • Desentulho do local.

Importante: o seguro obrigatório é considerado despesa para todos os moradores, sendo dividida entre os mesmos, se o condomínio estabelecer esta regra.

O que o seguro de condomínio não cobre?

O seguro de condomínio não cobre os chamados riscos fundamentais, riscos relacionados a catástrofes da natureza ou reconhecidos como calamidade pública. Esses não são cobertos por nenhum tipo de seguro. Atos ilegais que causam acidentes também não são cobertos.

Além dessas exclusões, também existem outros riscos que não têm garantia de indenização em cada cobertura contratada separadamente.

Lembre-se de sempre ler o contrato da seguradora antes de assiná-lo para já estar cihghjente dos riscos que ela não irá cobrir, assim evitando conflitos.

A decisão de qual apólice de seguro é melhor para o condomínio é feita pelo síndico em uma assembléia geral, onde todos os moradores estão cientes disso.

Agora que você já sabe quais são os pontos importantes sobre o seguro de condomínio, que tal fazer um orçamento?

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Fonte de pesquisa: O Estadão.